T2 Voiron
VOIRON - T2 de 37,62 m² loué
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²
37.62 m²
1 chambre
Réf. : 278-2023B
Appartement - 2 pièces - 37,62 m² - Voiron
Rendement locatif immédiat - Copropriété agréable
En exclusivité chez MV IMMOBILIER:
Idéal pour investisseur
VOIRON , proche centre-ville, T2 de 37,62 m² situé au 1° étage dans une petite copropriété de 2 étages, géré par un syndic bénévole.
Appartement orienté SO et EST disposant d’une belle vue dégagée sur la Vouise.
Le logement se compose d’une entrée par la loggia de 7,53 m², d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon de 15,74 m², d’une chambre de 11,37 m², d’une salle d’eau de 2,29 m², d’un WC indépendant et d'une buanderie.
Nous avons également une cave privative au sous-sol.
Ce bien est actuellement loué 440 €/ mois. Fin du bail le 01/04/2026.
Rentabilité brute : 6,13 %.
Prestations :
Menuiseries en PVC double vitrage, volets manuels métalliques.
Et loggia en aluminium double vitrage.
Chauffage individuel électrique, avec convecteurs électrique.
Assainissement collectif.
CLASSE ENERGIE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 000 € - Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 22 lots dont 8 d'habitation - charges de copropriété mensuelles: 10 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
A visiter avec votre agent commercial indépendant : Adlem au 06 18 68 38 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MV Immobilier

Adlem HACHACHENIA
Négociateur
Informations sur ce bien à Voiron
Général
- Réf. : 278-2023B
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Voiron
- Code postal : 38500
- Département : Isère (38)
Montant
- Prix : 86 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 37,62 m²
- Surface Carrez : 37,62 m²
- Surface habitable : 3 m²
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 22
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1030€