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T3 Voiron

VOIRON, T3 49 m² avec balcon et cave

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 49m²

49.00 m²

2 chambres

Réf. : 279-2023

Investissement

Appartement - 3 pièces - 48,85 m² - Voiron

Lumineux - Emplacement - Rénovation

Exclusivité MV IMMOBILIER:
VOIRON, en hyper centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, écoles, gare ... , T3 de 48,85 m² rénové avec balcon et cave privative. Vous apprécierez les travaux réalisés, la vue sur les montagnes et la luminosité de l'appartement.
Situé au 2° étage d'un immeuble sécurisé avec cave collective.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée de 5,62 m² (four, plaque, hotte, réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie de 18,42 m², de deux chambres avec placard mural de 12,03 m² et 8,93 m² et d'une SDE avec WC de 3,85 m² (faïencée tout hauteur).
Un balcon de 4 m² exposé Sud/Est est accessible depuis la pièce de vie et la chambre.

Une cave privative au sous-sol et une cave collective viennent compléter ce bien.

Menuiseries en bois double-vitrage, volets manuels métalliques.
Système de chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie dans le séjour.
Parquet flottant à isolation thermique et phonique
Assainissement collectif.
Immeuble sécurisé par interphone.
Fibre installée dans l’immeuble.

CLASSE ENERGIE F (nouveau DPE).
137 000 € - honoraires charge vendeur.

Copropriété de 11 lots d'habitation- charges de copropriété: 71 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 279-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 137 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 216 € / trimestre
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49 m²
  • Surface Carrez : 48,85 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/408/2023/05/12/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/408/2023/05/12/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1690€

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