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T4 Gières

GIERES, T3bis 70 m²+ garage

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 70m²

194 000

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 70 m² - Gières

Garage - Balcon + Loggia

*** VENDU ***
EXCLUSIVITE MV Immoibilier
GIERES, Appartement de type 4 transformé en T3 de 70 m² avec loggia, balcon, cave et garage privatif.

Situé au 3° étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée donnant sur la loggia et d’un séjour de 27 m² donnant sur le balcon. Un couloir dessert 2 chambres (9 m² et 11,15 m² avec placard-mural), une salle d’eau (accès loggia), un WC et un cellier. L’appartement offre un garage de 13,80 m² avec porte manuel et une cave privative en sous-sol de 4 m². La copropriété bénéficie d’un parking sécurisé.

La toiture des garages a été rénovée fin 2019.
Menuiseries en PVC, double-vitrage ; et bois double-vitrage pour les chambres; volets bois.
Système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 1999).
Assainissement collectif.
Immeuble équipé d’un interphone.

Environnement agréable avec une magnifique vue.

CLASSE ENERGIE D (216) avant le changement des menuiseries.

194 000 € - Honoraires charge vendeur

32 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.

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Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à Gières

Général

  • Réf. : 32-2020
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix: 194 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 960 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 398 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface Carrez : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 32
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 80€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/216/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/50/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gières

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