Duplex RIVES

Appartement - 4 pièces - 80,30 m² - RIVES

Rénové au goût du jour - Grande terrasse ensoleillée - Emplacement

Nouveauté, En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
RIVES, Très beau duplex de 97 m² (80,08 m² loi CARREZ) avec terrasse de 19,21 m² et possibilité de garage en sus
Situé au 1er étage par escalier extérieur au sein d'une agréable copropriété de 2006.
Vue dégagée, au goût du jour et bel emplacement. Idéal compromis entre maison et appartement !

L'appartement se compose sur le 1° niveau, d'un hall d'entrée avec placard, d'un grande cuisine équipée Schmidt (avec îlot central, plaque induction / hotte intégrée, réfrigérateur, four, four micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 34 m² donnant un accès direct sur la terrasse ensoleillée de 19,21 m², d'une pièce pouvant être une chambre (actuellement aménagée en salon moderne, coin cocooning) de 10 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau / chambre d’enfant et une SDB / WC.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants automatiques.
Chauffage individuel au gaz de ville.

240 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D.

Copropriété de 32 lots dont 12 d'habitation - charges de copropriété: 80 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.