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T4 Voiron

VOIRON, T4 - 97 m² avec balcons, cave et galetas

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 96m²

97.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 292-2023

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 96,43 m² - Voiron

3 balcons - Ascenseur - Idéalement situé

*** SOUS OFFRE ***
Exclusivité MV Immobilier à Voiron :
VOIRON, hypercentre-ville, Coup de coeur assuré pour ce spacieux et lumineux T4 de 97 m² entièrement rénové en 2020 avec goût offrant 3 balcons, galetas et cave.
Situé au 2° étage d'un immeuble historique, sécurisé et équipé d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 15,75 m² avec des placards muraux, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée de 14,34 m² avec un 1° balcon (avec cellier) exposé SUD, de 3 chambres de 15,67 m² avec balcon, 12,58 m² avec placard mural et 14,17 m² avec placard mural et balcon, d'une SDB et d'un WC indépendant suspendu.

Nous trouvons également une cave privative de 7,28 m² et un galetas de 8 m².

Menuiseries en PVC double-vitrage, oscillo-battantes.
Volets roulants automatiques au NORD et manuels métalliques au SUD.
Chauffage collectif au gaz de ville et climatisation réversible (couloir et une chambre).
Assainissement collectif.
Immeuble sécurisé, ascenseur et fibre installée dans l’appartement.

CLASSE ENERGIE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - honoraires charge vendeur.

Copropriété de 25 lots dont d'habitation- charges de copropriété: 247 € / mois chauffage inclus- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec Marie Vial au 06 85 95 06 19

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 292-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 559 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 96,43 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/303/2023/06/23/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/303/2023/06/23/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2160€

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