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T4 Voiron

VOIRON, T4 avec garage et cave

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

84.67 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 348-2024

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 84,67 m² - Voiron

Localisation - Garage - Vue

Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER : ***SOUS COMPROMIS ***
Voiron Centre, T4 de 84,67 m² avec balcon, cave et garage.
Situé au 1° étage d’un immeuble sécurisé par interphone et digicode.
L’isolation par l’extérieur a été effectuée il y a 10 ans.

L’appartement se compose d’une entrée (porte blindée) avec dressing, d’un salon, d’une cuisine équipée (plaque à induction neuve, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur), ces deux pièces donnant accès à un balcon carrelé de 7 m² avec deux stores bannes automatiques. Nous trouvons également un cellier / buanderie.
Un couloir avec placard mural dessert 3 chambres, une SDB (double vasque, sèche-serviettes) et un WC indépendant.

L’appartement offre également une cave de 6 m² avec porte blindée et un garage de 14 m² (porte automatique). Ces annexes sont équipées d’un éclairage et de prises électriques.

Menuiseries en PVC double-vitrage, oscillo-battantes dans les chambres. Volets roulants automatiques.
Système de chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs.
Assainissement collectif.
Ascenseur, interphone, digicode, fibre installée.
Parking commun.

190 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D.

Copropriété de 350 lots dont 125 d'habitation - charges de copropriété: 188 € /mois (chauffage, eau chaude, - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 348-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 433 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,67 m²
  • Surface Carrez : 84,67 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 350
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 257 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2024/03/14/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2024/03/14/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€

Situation de ce bien immobilier à Voiron

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Vue

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