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T5 Tullins

TULLINS Centre, T5 125 m², cave

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 125m²

125.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 347-2024

Investissement

Appartement - 5 pièces - 124,79 m² - Tullins

Volumes - Potentiel - Cave

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER : ***SOUS COMPROMIS ***
TULLINS, au centre-ville, T5 traversant de 125 m² à rénover avec cave privative et possibilité de garage en sus.
Situé au 2° étage d’un immeuble sécurisé par un digicode.

L’appartement, à l’origine 2 lots réunis en un grand T5, se compose actuellement d’un hall d’entrée / couloir avec placard mural desservant une pièce de vie de 30,46 m², une cuisine avec placard mural de 9,14 m², 3 grandes chambres (2 avec un placard), un WC et une SDB.

Un dégagement (l’ancien hall d’entrée du T2) avec placard et niche de rangements donne sur une SDE / WC et une chambre de 10,90.

Cet appartement bénéficie toujours des deux accès et de ses numéros de lots d’origines permettant de le rediviser, cependant des travaux supplémentaires seront à prévoir.

Menuiseries en bois simple-vitrage, volets manuels métalliques.
Système de chauffage individuel au fuel, chaudière de 1997 de la marque Atlantic.
Assainissement collectif.
Digicode

117 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E (nouveau DPE).

Copropriété de 27 lots - charges de copropriété: 105 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Tullins

Général

  • Réf. : 347-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Tullins
  • Code postal : 38210
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 117 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 267 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 124,79 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 27
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 267 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2024/03/05/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/242/2024/03/05/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3130€

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