Villa La Murette

Maison - 4 pièces - 104 m² - La Murette

Vue - Localisation - Terrain constructible

En EXCLUSIVITE dans votre Agence MV IMMOBILIER:
LA MURETTE, Maison individuelle d'environ 72 m² avec sous-sol complet dont environ 29 m² habitable en plus, sur un terrain de 14010 m² en zone UC.

Construction en moellons de 1968, la chaudière PAC a été changée en 2022.

L’habitation se compose en rez-de-jardin d’un sous-sol d’environ 73 m² composé d’un garage avec cave, d’une chambre de 10,35 m², d’un dégagement ainsi que d’un espace buanderie / cuisine d'été de 10 m².
A l’étage un couloir dessert un salon-séjour double de 25,51 m², une cuisine de 11,28 m² (ces 2 pièces donnant accès à un balcon exposé SUD), 2 chambres (11,20 m² et 9,08 m²), une SDE et un WC indépendant.,

En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain, constructible, de 1410 m² entièrement plat, arboré et clos, aménagé d'un parking, d'un jardin et d'une terrasse abritée.
Le tout profitant d'une magnifique vue.

Menuiseries en bois, double vitrage .
Volets manuels bois.
Système de chauffage par pompe à chaleur: aérothermie de 2022 et poêle à bois.
Assainissement individuel par fosse septique.

CLASSE ENERGIE F
Estimation des coûts annuels : entre 1980 € et 2740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

249 000 € - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agent commercial indépendant Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.