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Villa Rives

RIVES, Maison 4P 100 m² avec jardin

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.00 m²

3 chambres

terrain de 265.00 m²

Réf. : 305-2023

Maison - 4 pièces - 100 m² - Rives

Jardin - Rénovation complète - Beaux volumes

A découvrir dans votre agence MV Immobilier :
RIVES, Villa individuelle d’une surface d’environ 100 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 265 m².
Construction en pisé et moellons avec charpente traditionnelle, entièrement rénovée avec gout et modernité en 2021. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L’habitation se compose au rdc d’une pièce de vie de 30 m², d’une cuisine équipée (hotte et plaque vitrocéramique) de 11,30 m² avec accès à une 1° terrasse, d’une SDE de 4,20 m² avec WC suspendu.

A l’étage, un couloir dessert 3 chambres: 14,35 m² avec son balcon privatif de 15 m², 10,65m² et 12,55 m² et une SDE de 5 m² avec WC suspendu.
Le sous-sol de 80 m² offre un espace buanderie et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d’une place de stationnement goudronnée à l’avant, de deux terrasses et d’un jardin de 150 m² en contre bas (accessible depuis le sous-sol).

Prestations générales :
Menuiseries en PVC double et triple-vitrage ; volets roulants solaires automatiques.
Système de chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l’étage.
Assainissement collectif avec séparatif eaux usées / eaux pluviales.

275 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 305-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 265 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/198/2022/11/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/198/2022/11/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€

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