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Villa Charavines

CHARAVINES, Villa 5P 94 m²

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 94m²

94.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 606.00 m²

Réf. : 514-2025

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 94 m² - Charavines

Construction récente - Coup de coeur - Garage et jardin

A découvrir dans notre agence immobilière :
***SOUS OFFRE ***
CHARAVINES, villa individuelle de 94 m² avec garage de 19 m² sur un terrain de 606 m².
Construction de 2014 (RT2012) en moellons sur vide sanitaire.

L’habitation se compose au RDC d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie d’environ 41 m² avec une cuisine équipée (Four, plaque induction, hotte) donnant un accès direct sur l’extérieur, ainsi que d’un WC.
Au premier étage un couloir dessert 3 chambres avec placard (environ 11 m² chacune), une SDE de de 6,90 m² ainsi qu’un WC.

Attenant nous trouvons un garage de 18,49 m² avec porte manuelle.

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 606 m² aménagé d’un chemin permettant le stationnement des véhicules ainsi que d’un jardin.
Nous trouvons également un point d’eau extérieur ainsi qu’une source.

Menuiseries en PVC double vitrage.
Volets bois manuels.
Poêle à granulés au RDC et radiateurs électriques à l’étage.
Assainissement collectif.
Fibre.

259 000 € - Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE B
Consommation entre 800 € et 1140 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

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Informations sur ce bien à Charavines

Général

  • Réf. : 514-2025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charavines
  • Code postal : 38850
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 848 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 606 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Electrique et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/99/2025/09/30/3/450/450/graphe/habitation/0/94/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/99/2025/09/30/3/450/450/graphe/habitation/0/94/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€

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