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Villa Vourey

VOUREY, Villa 4P 90 m² Piscine

Vente Villa, 4 pièces, 2 chambres, surface 90m²

90.00 m²

2 chambres

terrain de 420.00 m²

Réf. : 287-2023

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 90 m² - Vourey

Piscine enterrée - Belle rénovation - Combles aménageables

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER
VOUREY, profitant d'un cadre champêtre et d'une magnifique vue, maison en pierres entièrement rénovée avec goût de 90 m² sur un terrain de 420 m² avec piscine enterrée. Vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse et ses aménagements.

La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée de 11,15 m², d'un séjour de 24 m², d'un couloir avec placard-mural, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage un pallier pouvant faire office de salle de jeux / bureau de 19,55 m² avec dressing dessert 2 chambres de 12 m² et 11,20 m² et un WC suspendu avec lave-mains.
Sur le dernier étage, des combles de 59 m² au sol sont aménageables, 2 fenêtres sont déjà installées. Offrant de nombreuses possibilités.

A l'extérieur, un terrain de 420 m² est aménagé d'une agréable terrasse avec barbecue en pierres, d'une piscine enterrée (7 X 3,5) Desjoyaux avec volet de protection et d'un parking goudronné avec abri.

Menuiseries en PVC double-vitrage.
Chauffage électrique: résille au sol, radiateurs et climatisation réversible.
Assainissement collectif.
Alarme.

295 000 € - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Vourey

Général

  • Réf. : 287-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vourey
  • Code postal : 38210
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 420 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/289/2022/10/31/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/289/2022/10/31/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1554€ et 2102€

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