Villa Saint-Cassien

Maison - 5 pièces - 156 m² - Saint-Cassien

Environnement - Aménagements intérieurs et extérieurs - Prestations

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
SAINT-CASSIEN, Villa individuelle de plain pied d’une surface d’environ 156 m² avec garage, abri voiture, pool house sur un terrain de 2960 m² avec piscine.
Dès la première seconde vous serez séduit par cette propriété et son environnement

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 43 m², d’une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 19 m², d’un cellier de 6,30 m² et d’une buanderie de 7,90 m².
Un couloir avec placard mural dessert une suite parentale de 24,40 m² avec dressing et salle d’eau, 2 chambres avec placard mural de 12,10 m² et 13,70 m², une SDB (baignoire et douche) de 8 m² et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.

Attenant, nous avons un garage de 38,60 m² avec évier et WC indépendant, avec à l’étage une mezzanine de 22,70 m².
Au sous-sol : une cave à vin.

A l'extérieur, un terrain de 2960 m² exposé SUD aménagé d’une cour en enrobé permettant le stationnement des véhicules dont 45 m² sont abrités par un carport, d’une terrasse de 50 m² en partie abritée avec deux stores automatiques et d’une deuxième terrasse de 22,50 m², d’une piscine enterrée de 5 mètres X 8,50 mètres avec filtre à sable, sécurisée par un rideau, d’un pool house de 23 m² avec bar et WC indépendant, d’un cabanon de jardin de 11,50 m² et d’un jardin arboré.

Belles prestations générales :
Menuiseries en PVC double-vitrage, oscillo-battantes (cuisine, SDE et chambres). Baie vitrée en aluminium double-vitrage dans le séjour.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage central par pompe à chaleur (aérothermie) par dalle chauffante et climatisation réversible.
Complément au bois grâce au poêle situé dans la pièce de vie.
Assainissement autonome.
VMC, portail automatique, visiophone, alarme VERISURE, panneaux solaires de 2019 (autoconsommation).

590 000€ - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble