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Villa Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

SESG, Villa 5 P 100 m²

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 100m²

100.00 m²

4 chambres

terrain de 1310.00 m²

Réf. : 328-2023

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 100 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Terrain - Localisation - Environnement

NOUVEAUTÉ dans votre agence MV Immobilier : *** SOUS OFFRE ***
SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS, profitant d'un environnement calme, villa individuelle de 105 m² avec garage et appentis sur un terrain de 1310 m² entièrement plat et clos.
Construction de 1980 avec charpente traditionnelle.

L’habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée avec cellier, d’une pièce de vie de 23,75 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque et hotte) de 11 m², d’une chambre de 12,70 m² avec placards muraux, d’une salle d’eau de 5 m² et d’un WC indépendant.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres de 15 m² au sol avec placards, 11,70 m² et 12,10 m² au sol avec placards.
Attenant à l’habitation nous avons un garage de 20,55 m² avec porte manuelle et non attenant un appentis de 16 m².

A l'extérieur, nous profitons d'un terrain de 1310 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un appentis de 16 m², d’une terrasse, d'un cabanon, d'un barbecue et d’un jardin arboré.

Menuiseries en bois double-vitrage d’origine ; volets bois.
Système de chauffage au bois grâce à la cheminée non gainée à foyer fermée située dans le séjour et climatisation réversible située dans l’entrée.
Assainissement collectif.
Portail manuel.

228 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 328-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 228 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 243 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 310 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electrique et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/300/2023/09/06/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/300/2023/09/06/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€

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