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Maison de village Torchefelon

TORCHEFELON, Maison 5P avec dépendances

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 107m²

107.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 785.00 m²

Réf. : 377-2024

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 107 m² - Torchefelon

Cachet - Dépendances - Terrain

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
TORCHEFELON, Maison individuelle d’une surface de 105 m² sur un terrain clos et piscinable de 785 m² avec dépendances. Construction en pisé et moellons avec charpente traditionnelle (rénovée en 2015).

L’habitation se compose au RDC d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée (piano de cuisson et hotte) et d’une SDB avec WC.
L'étage offre 3 chambres (11,70 m², 15m² et 15 m²) et un espace bureau de 12 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 785 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une dépendance de 14 m², d’une cave de 24 m², d’une dépendance de 34 m² (avec four à pain, WC et deux pièces à l'étage pouvant être réhabilitées) et d’un abri bois.

Menuiseries en PVC et bois double-vitrage ; Volets bois manuels et roulants automatiques.
Système de chauffage électrique par climatisation réversible pour le séjour et bois grâce au poêle situé dans le séjour.
Assainissement autonome.
Fibre.
Portail automatique.

235 000€ - Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Torchefelon

Général

  • Réf. : 377-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Torchefelon
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 235 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface Carrez : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 785 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/2023/07/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/326/2023/07/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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