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Villa Charnècles

CHARNECLES, Villa 6P 125 m²

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²

125.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1030.00 m²

Réf. : 419-2024

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 125 m² - Charnècles

Vue montagnes - Grand terrain plat - Maison fonctionnelle

En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
CHARNECLES, villa individuelle d’environ 125 m² avec garage sur un terrain de 1030 m² plat et arboré.
Construction de 1998 avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés depuis 2017 (isolation laine de bois, cuisine, chaudière, volets…).

L’habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée de 12,10 m², d’une pièce de vie de 36,30 m², d’une cuisine équipée SCHMIDT (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) de 17,30 m², d’une chambre de 11,10 m² et d’un WC avec lavabo.
A l’étage, un hall dessert 3 chambres de 12,75 m², 11,85 m² et 11,50 m², une SDE de 5,30 m² et un WC indépendant.

Attenant à la maison, nous avons un garage de 30,70 m².

L'extérieur offre un terrain de 1030 m² exposé SUD / EST aménagé d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de 2 terrasses de 40 m² avec store banne et de 10 m² et d’un jardin arboré.

Menuiseries en bois double-vitrage.
Volets manuels bois.
Chauffage central par chaudière à pellets. Complément bois grâce au poêle situé dans le séjour.
Assainissement autonome avec bac à graisses.

CLASSE ENERGIE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Charnècles

Général

  • Réf. : 419-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charnècles
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 447 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 030 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2024/09/08/4/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2024/09/08/4/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€

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