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Villa Coublevie

COUBLEVIE, Villa de 145 m² avec piscine

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 145m²

145.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 268-2023

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 145 m² - Coublevie

Terrain - Piscine - Bon état

COUBLEVIE, Villa individuelle d'environ 145 m² avec garage sur un terrain de 1000 m² avec piscine.
Vous profiterez d'une jolie vue sur la Sûre et d'un environnement calme et résidentiel.

Construction de 1990 en briques et moellons avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2000 à 2022.

La maison se compose au rdc d’un hall d’entrée de 5,36 m², d’une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée SCHMIDT de 15 m² (hotte, lave-vaisselle), d’une chambre de 10,52 m², d’une SDB de 5,30 m², d’un cellier et d’un WC indépendant.

A l’étage un palier dessert 3 chambres de (11,30 m² au sol, 19 m² au sol, 19,65 m² au sol) + 1 suite parentale de 18,46 m² au sol avec une salle d’eau.

Attenant à l’habitation nous avons un garage de 19 m² avec porte basculante manuelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1000 m² aménagé d'une cour gravillonnée permettant le stationnement des véhicules, d’une piscine enterrée (8 m X par 4 m) sécurisée par un rideau de protection, d’une terrasse dallée de 20 m² exposée Nord et d'une seconde de 15m² exposée SUD.

Menuiseries en bois double vitrage.
Volets manuels bois et fenêtres de toit à l’étage automatiques.
Assainissement autonome.
Fibre installée.

Chauffage individuel électrique (convecteurs) et bois grâce à la cheminée, cette dernière est à foyer fermé.

425 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Coublevie

Général

  • Réf. : 268-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Coublevie
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 425 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/296/2023/03/01/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/296/2023/03/01/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2650€

Situation de ce bien immobilier à Coublevie

  • Situation : Zone résidentielle

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