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Villa La Murette

LA MURETTE, Maison 170 m² avec garage 40 m²

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 170m²

170.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 430.00 m²

Réf. : 422-2024

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 170 m² - La Murette

Cachet - Qualité des matériaux - 5 chambres

Nouveauté en exclusivité chez MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, venez découvrir cette magnifique maison d’une surface d'environ 170 m² avec garage attenant de 40 m² sur un terrain de 430 m².

L'habitation se compose au RDC d'une pièce de vie de 67 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin (plafond style cathédrale côté cuisine), d'une suite parentale de 27 m² (salle d'eau de 10 m²) avec un accès indépendant sur l'extérieur, d'un WC suspendu, ainsi que d'un garage attenant de 40 m² avec porte motorisée et coin buanderie.
Nous trouvons à l'étage 4 chambres (12 m², 13 m², 15 m² et 16 m²), un dégagement avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC suspendu séparé.

L'extérieur de 430 m² offre un terrain plat et clôturé, avec terrasse couverte d'environ 30 m².

Vous serez séduits par les volumes, le cachet, l'isolation et la qualité des matériaux !

Toiture neuve avec isolation soufflée de 40 cm.
Menuiseries double vitrage isolant thermique et affaiblissement phonique.
Volets roulants automatiques.
Chauffage par Pompe à Chaleur de marque Daikin, plancher chauffant RDC, radiateurs hydrauliques étage basse température (2 zones).
VMC double flux
Accès PMR RDC.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE A.
Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

398 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

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Informations sur ce bien à La Murette

Général

  • Réf. : 422-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Murette
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 398 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 430 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/46/2024/10/28/1/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/46/2024/10/28/1/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€

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