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Villa La Murette
LA MURETTE, Maison 170 m² avec garage 40 m²
Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 170m²
170.00 m²
5 chambres
2 salles de bains
terrain de 430.00 m²
Réf. : 422-2024
Maison - 6 pièces - 170 m² - La Murette
Cachet - Qualité des matériaux - 5 chambres
Nouveauté en exclusivité chez MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, venez découvrir cette magnifique maison d’une surface d'environ 170 m² avec garage attenant de 40 m² sur un terrain de 430 m².
L'habitation se compose au RDC d'une pièce de vie de 67 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin (plafond style cathédrale côté cuisine), d'une suite parentale de 27 m² (salle d'eau de 10 m²) avec un accès indépendant sur l'extérieur, d'un WC suspendu, ainsi que d'un garage attenant de 40 m² avec porte motorisée et coin buanderie.
Nous trouvons à l'étage 4 chambres (12 m², 13 m², 15 m² et 16 m²), un dégagement avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC suspendu séparé.
L'extérieur de 430 m² offre un terrain plat et clôturé, avec terrasse couverte d'environ 30 m².
Vous serez séduits par les volumes, le cachet, l'isolation et la qualité des matériaux !
Toiture neuve avec isolation soufflée de 40 cm.
Menuiseries double vitrage isolant thermique et affaiblissement phonique.
Volets roulants automatiques.
Chauffage par Pompe à Chaleur de marque Daikin, plancher chauffant RDC, radiateurs hydrauliques étage basse température (2 zones).
VMC double flux
Accès PMR RDC.
Assainissement collectif.
CLASSE ENERGIE A.
Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
398 000€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
MV Immobilier
Delphine ALBIN
Négociateur
Informations sur ce bien à La Murette
Général
- Réf. : 422-2024
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Murette
- Code postal : 38140
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 398 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 170 m²
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 430 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€