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Villa Saint-Geoire-en-Valdaine

SAINT GEOIRE EN VALDAINE, Villa 5P avec piscine

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 170m²

170.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1515.00 m²

Réf. : 281-2023

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 170 m² - Saint-Geoire-en-Valdaine

Piscine - Environnement - PAS DE TRAVAUX

A découvrir dans votre agence MV Immobilier :
SAINT GEOIRE EN VALDAINE, Villa d’une surface de 136 m² (170 m² au sol) avec piscine sur un terrain de 1517 m².

Vous serez charmé par la vue et la tranquilité. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Une belle maison familliale, arrêt de bus au bout de la rue, écoles et commerces sur la commune.

L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée de 9,30 m² ouverte sur une pièce de vie de 54 m² très lumineuse et donnant une vue panoramique, d’une chambre parentale avec son grand dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo et un WC indépendant.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres de 17 m², 20 m² et 27 m², une salle d’eau avec WC et un dressing de 5 m².
Le sous-sol offre un garage double (portes manuelles) de 50 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1517 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin arboré, de deux terrasses, d’une piscine sécurisée avec alarme, deux box et d’un récupérateur d’eau de pluie.

Très belles prestation générales :
Menuiseries en bois double-vitrage et PVC pour les fenêtres de toit.
Volets manuels bois.
Système de chauffage électrique (radiateur à inertie) et bois grâce au poêle à granulés situé dans la pièce de vie (diffuseur de chaleur à l’étage).
Chauffe-eau thermodynamique.
Assainissement autonome.
Alarme sans abonnement

469 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D (220).

A visiter avec votre agent commercial indépendant: GIRARD-RESTA Noémie au 06 58 38 10 95.

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Informations sur ce bien à Saint-Geoire-en-Valdaine

Général

  • Réf. : 281-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Code postal : 38620
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 469 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 940 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 515 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Electrique et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2021/06/10/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2021/06/10/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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