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Propriété Châbons

CHABONS, propriété 247 m² avec dépendances

Vente Propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface 247m²

247.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1890.00 m²

Réf. : 325-2023

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 247 m² - Châbons

Surface - Environnement - Dépendances

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
MONTREVEL, limite CHABONS, Corps de ferme restauré d’une surface de 247 m² avec dépendances sur un terrain clos de 1890 m² joliment aménagé d'un jardin avec bassin.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle, la toiture a été rénovée en 2008 et le système de chauffage en 2019.

L’habitation se compose au rdc d’une entrée de 9,05 m² avec placard mural, d’une cuisine équipée (four, plaque à induction et réfrigérateur) de 30,75 m², d’un salon avec cheminée de 26,30 m², d’une salle à manger de 25,85 m², d’une salle de bains avec douche et baignoire de 8,75 m², d'un bureau, d’un cellier, d’une buanderie et de deux WC indépendants.
A l’étage, un pallier dessert quatre grandes chambres avec placard mural de 16,30 m², 13,80 m², 17,45 m² et 26,10 m², un salon de 27 m² et un WC indépendant.

Attenant à l’habitation, nous avons un garage de 42,20 m, un atelier de 26,45 m² et une cave en terre battue de 21,90 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1890 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, de deux terrasses, d’un four à pain, d’un bassin de 10 m3, d’un poulailler et d’un potager.

Menuiseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage pour la cuisine et la salle à manger ;
volets manuels bois.
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 (aérothermie) par radiateurs, et bois grâce à la cheminée (gainée) avec répartiteur de chaleur située dans le salon.
Assainissement autonome (dernier contrôle attestant la conformité en 2019).
Portail automatique, visiophone.

399 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Châbons

Général

  • Réf. : 325-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Châbons
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 628 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 247 m²
  • Surface Carrez : 247 m²
  • Surface habitable : 247 m²
  • Surface terrain : 1 890 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/2022/09/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/243/2022/09/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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