Propriété Châbons
CHABONS, propriété 247 m² avec dépendances
Vente Propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface 247m²
247.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1890.00 m²
Réf. : 325-2023
Maison - 7 pièces - 247 m² - Châbons
Surface - Environnement - Dépendances
A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
MONTREVEL, limite CHABONS, Corps de ferme restauré d’une surface de 247 m² avec dépendances sur un terrain clos de 1890 m² joliment aménagé d'un jardin avec bassin.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle, la toiture a été rénovée en 2008 et le système de chauffage en 2019.
L’habitation se compose au rdc d’une entrée de 9,05 m² avec placard mural, d’une cuisine équipée (four, plaque à induction et réfrigérateur) de 30,75 m², d’un salon avec cheminée de 26,30 m², d’une salle à manger de 25,85 m², d’une salle de bains avec douche et baignoire de 8,75 m², d'un bureau, d’un cellier, d’une buanderie et de deux WC indépendants.
A l’étage, un pallier dessert quatre grandes chambres avec placard mural de 16,30 m², 13,80 m², 17,45 m² et 26,10 m², un salon de 27 m² et un WC indépendant.
Attenant à l’habitation, nous avons un garage de 42,20 m, un atelier de 26,45 m² et une cave en terre battue de 21,90 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1890 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, de deux terrasses, d’un four à pain, d’un bassin de 10 m3, d’un poulailler et d’un potager.
Menuiseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage pour la cuisine et la salle à manger ;
volets manuels bois.
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 (aérothermie) par radiateurs, et bois grâce à la cheminée (gainée) avec répartiteur de chaleur située dans le salon.
Assainissement autonome (dernier contrôle attestant la conformité en 2019).
Portail automatique, visiophone.
399 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agent commercial indépendant : Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 38 10 95.
MV Immobilier

Noémie GIRARD
Négociateur
Informations sur ce bien à Châbons
Général
- Réf. : 325-2023
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Châbons
- Code postal : 38690
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 399 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 628 €
Surface / Etage
- Surface totale : 247 m²
- Surface Carrez : 247 m²
- Surface habitable : 247 m²
- Surface terrain : 1 890 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021