Propriété Châbons

Maison - 7 pièces - 247 m² - Châbons

Surface - Environnement - Dépendances

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
MONTREVEL, limite CHABONS, Corps de ferme restauré d’une surface de 247 m² avec dépendances sur un terrain clos de 1890 m² joliment aménagé d'un jardin avec bassin.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle, la toiture a été rénovée en 2008 et le système de chauffage en 2019.

L’habitation se compose au rdc d’une entrée de 9,05 m² avec placard mural, d’une cuisine équipée (four, plaque à induction et réfrigérateur) de 30,75 m², d’un salon avec cheminée de 26,30 m², d’une salle à manger de 25,85 m², d’une salle de bains avec douche et baignoire de 8,75 m², d'un bureau, d’un cellier, d’une buanderie et de deux WC indépendants.
A l’étage, un pallier dessert quatre grandes chambres avec placard mural de 16,30 m², 13,80 m², 17,45 m² et 26,10 m², un salon de 27 m² et un WC indépendant.

Attenant à l’habitation, nous avons un garage de 42,20 m, un atelier de 26,45 m² et une cave en terre battue de 21,90 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1890 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, de deux terrasses, d’un four à pain, d’un bassin de 10 m3, d’un poulailler et d’un potager.

Menuiseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage pour la cuisine et la salle à manger ;
volets manuels bois.
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 (aérothermie) par radiateurs, et bois grâce à la cheminée (gainée) avec répartiteur de chaleur située dans le salon.
Assainissement autonome (dernier contrôle attestant la conformité en 2019).
Portail automatique, visiophone.

399 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agent commercial indépendant : Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 38 10 95.