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Propriété La Frette

LA FRETTE, Propriété de 280 m² avec piscine

Vente Propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface 280m²

280.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1872.00 m²

Réf. : 346-2024

Prestige

Maison - 7 pièces - 280 m² - La Frette

Surface - Piscine - Appartement

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :

Vous serez charmé par cette charmante et élégante maison individuelle située à LA FRETTE d’une surface de 235 m² avec dépendance et appartement de type 2 de 44 m² sur un terrain entièrement plat et clos de 1872 m².
Cette propriété de 280 m² est parfaite pour une vie familiale ou professionnelle.
Coup de coeur assuré !
Construction en pisé avec charpente traditionnelle rénovée en 2015.

L’habitation se compose au RDC d’une entrée avec un placard, d’une spacieuse pièce de vie de 86 m² ouverte sur une cuisine équipée (plaque induction AEG, hotte et four), d’une buanderie de 19,75 m², d’un WC indépendant et d’une pièce à aménager de 29,70 m² avec un accès extérieur.

A l’étage, un vaste hall dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle de 12,46 m² et un WC indépendant.

Attenant à l’habitation, nous avons un appartement avec terrasse de type 2 de 44,67 m² avec cuisine équipée (plaque à induction, hotte, combiné réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes et machine à laver) et une dépendance de 64 m² au sol et même surface à l’étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1872 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules (minimum 8 places), d’une terrasse de 35 m² avec pergolas et luminaires, d’une piscine chauffée 6 X3 (desjoyaux) sécurisée par alarme, d’un spa, d’une cuisine d’été de 20 m² (avec plaque, évier, lave-vaisselle et climatisation et volets roulants automatiques) et d’un jardin arboré.

Menuiseries en PVC double-vitrage, aluminium pour les baies vitrées et bois à l’étage.
Volets roulants automatiques pour les baies vitrés, roulants manuels et bois .
Système de chauffage central au fuel.
Assainissement collectif.
Portail automatique, alarme, fibre installé, borne voiture électrique.

569 000 € - honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE E .

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Informations sur ce bien à La Frette

Général

  • Réf. : 346-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Frette
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 569 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 610 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 280 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 872 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2024/03/04/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2024/03/04/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4190€ et 5710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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