Ferme Oyeu

Maison - 8 pièces - 200 m² - Oyeu

Jardin constructible - Beaux volumes - Piscine

Coup de coeur MV IMMOBILIER:
OYEU, Ancien corps de ferme en pisé rénové d’une surface d’environ 200 m² avec garage, cave, atelier... sur un terrain de 1000 m² entièrement clos avec piscine semi-enterrée et constructible (possibilité de division).

L’habitation se compose au rdc, d’une véranda d’entrée, d’un hall d’entrée avec placard-mural, d’une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, table) de 22,70 m², d’un salon de 21,20 m², d’une suite parentale (salle d’eau et dressing), d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un WC suspendu avec lave-mains.

À l’étage, un couloir dessert 3 chambres: 11 m² avec placard-mural et mezzanine de 14 m² (au sol), 12 m² avec placard-mural et mezzanine et 12,70 m² avec placard-mural; une salle de jeux de 20,60 m² avec cellier; une salle d’eau, une SDB et 2 WC indépendants.

Nous avons également un garage de 38 m² avec deux portes automatiques, une cave enterrée de 21 m² et un atelier de 11,30 m².
En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 950 m² joliment aménagé d’une terrasse avec cuisine d’été de 10 m², d’une piscine semi-enterrée avec filtre à sable ; d’un bassin alimenté par l’eau de source et d’un jardin.

Menuiseries en PVC double-vitrage, moustiquaires ; fenêtres de toit solaires dans certaines chambres avec store automatique.
Volets manuels bois et métalliques.
Chauffage central par PAC (aérothermie -chaudière de 2021).
Assainissement collectif.
Portail manuel et visiophone.

365 000 €- Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE B.
Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble