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Propriété Châtenay

CHATENAY, Maison avec terrain constructible

Vente Propriété, 8 pièces, 6 chambres, surface 145m²

145.00 m²

6 chambres

terrain de 1854.00 m²

Réf. : 225-2022

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 145 m² - Châtenay

Terrain constructible - Garages - Environnement agréable

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER
CHATENAY, Maison individuelle d’une surface d’environ 145 m² avec deux garages et une cave sur un terrain clos de 1854 m² constructible (zone UD) avec la possibilité de détacher une parcelle.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2019 à ce jour sur l’ensemble de l’habitation.

L'habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée, d’un salon de 19 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée de 20 m² (piano semi-professionnel, hotte, réfrigérateur), avec cellier, d’un bureau, d’une pièce de 11,60 m² pouvant faire office de cellier / buanderie ou chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A l’étage, un couloir dessert 5 chambres : 9,43 m² avec placard-mural communicante avec celle de 9,30 m², 17, 45m² avec placard-mural, 14,10 m² et 15,60 m², ainsi qu’un WC.
Possibilité d’aménager une salle de bains sur l’étage grâce à une partie de la chambre numéro cinq.

Attenant à l'habitation, nous avons un garage de 11 m² avec porte manuelle, un second garage de 31 m² (même surface exploitable à l’étage) et une cave enterrée de 13 m².

En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1854 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse avec store banne manuel et d’un grand jardin arboré d’arbres fruitiers avec un second portail pouvant permettre un accès indépendant. Possibilité de détacher une parcelle constructible : Zone UD (COS de 0,15).

Menuiseries en PVC double vitrage.
Volets persiennes en aluminium et bois et store solaire sur la porte.
Chauffage central au gaz (citerne) et complément au bois grâce au poêle à bois situé dans le salon.

CLASSE ENERGIE E (323)
282 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec votre agent commercial indépendant GIRARD Noémie au 06 58 38 10 95.

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Informations sur ce bien à Châtenay

Général

  • Réf. : 225-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Châtenay
  • Code postal : 38980
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 282 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 854 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Gaz citerne
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2022/08/30/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2022/08/30/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€

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