Propriété La Murette

Maison - 9 pièces - 235 m² - La Murette

Cachet - Potentiel - Terrain constructible avec vue !

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, dans un charmant village, propriété de 235 m² avec garage de 15 m² sur un terrain de 1140 m² en partie en pente profitant d'une magnifique vue sur les montagnes.

La maison se compose au rdc d’un vaste hall d’entrée de 20 m² sur demi niveau, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine donnant accès à une cave enterrée (ayant également un accès extérieur), d’une salle à manger de 21 m² avec cheminée décorative, d’un salon de 30 m² avec poêle à bois et d’une buanderie.
Au 1° étage un couloir dessert une 1° partie avec 3 chambres dont 2 avec placard, une SDB (avec douche et baignoire) de 10,50 m² et un WC indépendant.
La 2° partie offre 2 chambres supplémentaires, une SDB de 5,10 m² et un WC indépendant.
Au 2° et dernier étage nous avons également 2 chambres et une 3° SDB.

Attenant à la maison : un garage de 15 m² avec porte manuelle.

Vous profiterez d'un agréable terrain de 1140 m² aménagé au NORD-EST d’un parking et au SUD-OUEST d’un joli jardin arboré, d’une terrasse, d’un abri bois de 10 m². Terrain constructible ! Le tout profitant d'une magnifique vue sur les montagnes.
Nous avons également, non attenant, une parcelle de terrain boisé au sein de la colline de Bavonne pour une contenance de 654m².

Menuiseries en bois double-vitrage d’origine, volets manuels bois.
Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004 DE DIETRICH), complément au bois grâce au poêle situé dans le séjour.
Assainissement collectif avec séparatif EU / EP.
Alarme avec abonnement, monte personne.

429 000€ - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE F
Consommation entre 4350 et 5950€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.