Propriété Réaumont

Maison - 9 pièces - 295 m² - Réaumont

Cachet - Grand parc arboré - Beaux volumes

EXCLUSIVITE MV Immobilier.
REAUMONT, Propriété en pisé rénovée en 2013 d’une surface de 295 m² avec une pièce de 85 m² au sol à aménager, garage double, cave … sur 16 190 m² de terrain NON CONSTRUCTIBLE en grande partie plat et arboré avec appentis.

L’habitation se compose sur plusieurs demi-niveaux d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et offrant une belle hauteur sous plafond, un coin salon, une cuisine équipée et une pièce de 36 m² pouvant faire office de salle de jeux / bureau / chambre … un couloir avec
placard-mural dessert une chambre de 18 m² (accès terrasse), une salle d’eau et un WC.
L'étage offre: une mezzanine de 48 m² , 3 chambres de 19 m² à 25 m² dont une avec un point d’eau et placard, une avec un dressing ; un WC indépendant, une SDB et une dépendance à aménager de 85 m² au sol (fenêtres en double-vitrage et volets roulants automatiques déjà installés).

Attenant à l’habitation : un garage de 34 m² avec porte sectionnelle automatique, une chaufferie de 9 m² et un atelier de 23 m² donnant sur l’extérieur.
La maison offre également une cave en sous-sol de 25 m².

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 16 190 m² une partie plat et arboré et l'autre moitié pentu et boisé, aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un grand jardin et d’une terrasse exposée SUD-OUEST.

Chauffage central au fuel (chaudière de 2003) et bois grâce à la cheminée située dans le séjour, cette dernière est gainée et à foyer ouvert.
Menuiseries en bois simple-vitrage ; volets bois manuels et quelques-uns roulants automatiques.
Assainissement autonome (fosse toutes eaux).
Portail automatique, interphone, alarme, adoucisseur d’eau.

CLASSE ENERGIE (D).
475 000 € - Honoraires charge vendeur.

A visiter avec votre agent commercial indépendant GIRARD-RESTA Noémie au 06 58 38 10 95.