LA MURETTE, Villa 4P 104 m²

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LA MURETTE, Maison individuelle d'environ 72 m² avec sous-sol complet dont environ 29 m² habitable en plus, sur un terrain de 1410 m² en zone UC. Construction en moellons de 1968, la chaudière PAC a été changée en 2022.

L’habitation se compose en rez-de-jardin d’un sous-sol d’environ 73 m² composé d’un garage avec cave, d’une chambre de 10,35 m², d’un dégagement ainsi que d’un espace buanderie / cuisine d'été de 10 m².

A l’étage un couloir dessert un salon-séjour double de 25,51 m², une cuisine de 11,28 m² (ces 2 pièces donnant accès à un balcon exposé SUD), 2 chambres (11,20 m² et 9,08 m²), une SDE et un WC indépendant.

 En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain, constructible, de 1410 m² entièrement plat, arboré et clos, aménagé d'un parking, d'un jardin et d'une terrasse abritée. Le tout profitant d'une magnifique vue.

Menuiseries en bois, double vitrage .

Volets manuels bois.

Système de chauffage par pompe à chaleur: aérothermie de 2022 et poêle à bois.

Assainissement individuel par fosse septique.

CLASSE ENERGIE F Estimation des coûts annuels : entre 1980 € et 2740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

249 000 € - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agent commercial indépendant Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculé 832129610 au RSAC de Grenoble