RIVES, Villa individuelle 108 m² avec garage et terrain

*** VENDU *** A découvrir dans votre agence MV Immobilier : RIVES, proche écoles, crèche, centre-ville : Maison individuelle d’une surface de 108 m² sur sous-sol complet avec garage sur un terrain entièrement clos d’environ 480 m². Construction de 1990 (Isolation de la toiture effectuée en 2021.) L’habitation se compose d’une entrée avec placard mural, d’une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four et micro-ondes) de 11,70 m² et d’une pièce de vie de 26 m² (possibilité d'ouvrir entre ces 2 pièces). Un couloir avec dressing dessert 3 chambres de 11 m², 11 m² et 10,85 m², une SDB (double vasque) et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol offre une chambre indépendante de 21 m² avec salle d’eau et WC, un garage (porte manuelle) de 24 m², un espace buanderie et un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 480 m², aménagé d’une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin joliment arboré et d’une terrasse avec store banne manuel orientée SUD-EST. Menuiseries en bois double-vitrage ; volets manuels bois. Système de chauffage au gaz de ville. Un conduit de cheminée gainée est située dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Portail manuel, alarme sans abonnement, adoucisseur d’eau. 295 000 € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence au 04.80.79.98.15