SAINT-CASSIEN, Villa 7P 180 m²

EXCLUSIVITE MV Immobilier : *** VENDU*** SAINT-CASSIEN, villa individuelle de 2008 d’une surface d’environ 180 m² avec garage de 41 m² sur un terrain de 1895 m² entièrement plat, clos et arboré avec piscine. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable. L’habitation se compose au rdc d’un hall d'entrée, d’un vestiaire de 3,30 m², d’une pièce de vie de 38 m² donnant accès à une véranda de 21 m² avec spa et hammam, d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque gaz et induction, hotte) de 13,65 m², d’une suite parentale de 15,80 m² avec douche, d’un WC (avec lave-mains) et d’une buanderie. A l’étage, un couloir dessert une suite parentale de 20,38 m² avec SDB et loggia, 3 chambres dont deux avec placard mural, une SDE avec WC et un WC indépendant. Attenant à la maison nous avons un garage de 41 m² avec portes motorisées et une cave de 4,80 m² ainsi qu’une mezzanine de 23 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1895 m² entièrement clos et plat, joliment aménagé d’une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules dont 2 places sont abritées grâce à un carport, d’une terrasse de 15 m², d’un abri jardin de 5 m² et de 2 récupérateurs d’eau. La maison possède également une piscine enterrée (9 X 4) chauffée et sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse avec un local technique de 3 m². Menuiseries en PVC double-vitrage, volets roulants automatiques centralisés. Système de chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour et complément au bois grâce au poêle à bois. Assainissement collectif. VMC double flux, portail automatique, alarme, visiophone, fibre installée. 580 000 € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 2 100 € et 2 890 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr