ST JEAN DE MOIRANS, Maison avec jardin

*** VENDU *** La Patinière, maison mitoyenne sans vis-à-vis d'une surface de 119 m² avec cave et dépendance sur un terrain de 850 m² piscinable et constructible + 1290 m² en demi-niveaux. Construction en pierres avec charpente traditionnelle, des travaux ont été réalisés de 2006 à 2020 (sols, terrasse, menuiseries, combles). La maison se compose au rdc d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon de 22,80 m², et d'un WC. A l’étage un pallier dessert une chambre de 16,70 m², une chambre de 16,30 m² avec des placards-muraux permettant l'accès à la terrasse et à l'étage, une SDB (les matériaux : carrelage, baignoire, colonne de douche sont à disposition et laissés pour la vente) et un WC indépendant. Un dernier étage nous offre des combles aménagés en une pièce de 16 m² et une pièce de 16 m² au sol pouvant faire office de 3° chambre (deux fenêtres). Nous avons également une cave / buanderie de 9,60 m² et une dépendance de 30 m². L'extérieur offre un grand terrain de 2135 m² aménagé au SUD d'une cour permettant le stationnement des véhicules, une terrasse avec douche extérieur et un jardin ; au NORD une seconde terrasse avec une cuisine d’été et douche ainsi qu'un grand terrain pentu pouvant accueillir des animaux. Nous retrouvons la présence de points d’eau, d’éclairages… Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre en bois double-vitrage ; volets bois. Chauffage électrique : convecteurs. Conduit existant pouvant permettre un chauffage au bois. Assainissement collectif. Visiophone, interphone, portail automatique. CLASSE ENERGIE E (ancien DPE). 259 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec votre agent commercial indépendant GIRARD Noémie au 06 58 38 10 95