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Tous commerces Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

SESG, Local commercial avec bail

Vente Tous commerces, 3 pièces, surface 63m²

63.00 m²

Réf. : 170-2022

75 000 €

Investissement

Local commercial - 3 pièces - 63 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Entièrement rénové - Rendement locatif immédiat - Idéalement situé

EXCLUSIVITE MV Immobilier
SAINT-ETIENNE DE SAINT-GEOIRS, au coeur du village, dans la rue principale, murs commerciaux d'une surface de 63 m². Entièrement rénové en 2018.
Idéal investisseur. Rendement locatif immédiat brut de 6,35 %, actuellement loué 450 € / mois CC. Bail commercial en cours pour une auto-école.

Il se compose de deux salles, d'un local technique et d'un WC avec lave-mains.
Ce bien dispose d'une cave privative.

Menuiseries en bois, double vitrage.
Rideau métallique automatique.
Chauffage individuel électrique.
Assainissement collectif.

75 000€ - Honoraires charge vendeur.
DPE VIERGE.
Copropriété de 5 lots - charges de copropriété annuelles 291 €- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec votre agent commercial indépendant Noémie GIRARD au 06 59 38 10 95.