Villa Charnècles
CHARNECLES, Villa 4P 145 m² avec piscine
Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 146m²
146.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 940.00 m²
Réf. : 301-2023
Maison - 5 pièces - 146 m² - Charnècles
Belles prestations - Piscine entérrée et chauffée - Environnement et vue
EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER *** SOUS OFFRE ***
CHARNECLES, secteur résidentiel, vous serez séduits par cette magnifique villa individuelle de plain-pied d’environ 145 m² avec garage double de 36 m² sur un terrain de 940 m² avec piscine chauffée.
Construction de 2013 sur vide sanitaire de 130 m².
La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’une pièce de vie de 72 m² ouverte sur une cuisine équipée (ilot central, plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) dont environ 12 m² peuvent être transformés en chambre. Nous avons également 2 WC suspendus dont un à l’entrée avec lave-mains, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, 2 chambres de 14 m² et 13 m² avec placard mural, une SDB et un cellier / buanderie.
Attenant à la maison nous avons un garage de 36 m² isolé avec deux portes sectionnelles automatiques et isolées. Le vide sanitaire d'une surface de 130 m² offre une hauteur confortable permettant l'accès.
En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 940 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin arboré, d’une piscine enterrée et chauffée (4 X 8) avec filtration au sel et sécurisée et d’une terrasse ombragée de 37 m².
Belles prestations générales :
Menuiseries en aluminium double-vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants automatiques et centralisés.
Système de chauffage au sol hydraulique par chaudière électrique.
Assainissement autonome, installation conforme.
Alarme, visiophone, portail automatique.
CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
579 000 € - Honoraires charge vendeur
A visiter avec votre agent commercial indépendant : Adlem au 06 18 68 38 29.
MV Immobilier

Adlem HACHACHENIA
Négociateur
Informations sur ce bien à Charnècles
Général
- Réf. : 301-2023
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Charnècles
- Code postal : 38140
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 579 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 920 €
Surface / Etage
- Surface totale : 146 m²
- Surface terrain : 940 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2960€
Situation de ce bien immobilier à Charnècles
- Situation : Zone résidentielle