Villa Charnècles

Maison - 5 pièces - 146 m² - Charnècles

Belles prestations - Piscine entérrée et chauffée - Environnement et vue

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER *** SOUS OFFRE ***
CHARNECLES, secteur résidentiel, vous serez séduits par cette magnifique villa individuelle de plain-pied d’environ 145 m² avec garage double de 36 m² sur un terrain de 940 m² avec piscine chauffée.
Construction de 2013 sur vide sanitaire de 130 m².

La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’une pièce de vie de 72 m² ouverte sur une cuisine équipée (ilot central, plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) dont environ 12 m² peuvent être transformés en chambre. Nous avons également 2 WC suspendus dont un à l’entrée avec lave-mains, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, 2 chambres de 14 m² et 13 m² avec placard mural, une SDB et un cellier / buanderie.

Attenant à la maison nous avons un garage de 36 m² isolé avec deux portes sectionnelles automatiques et isolées. Le vide sanitaire d'une surface de 130 m² offre une hauteur confortable permettant l'accès.

En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 940 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin arboré, d’une piscine enterrée et chauffée (4 X 8) avec filtration au sel et sécurisée et d’une terrasse ombragée de 37 m².

Belles prestations générales :
Menuiseries en aluminium double-vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants automatiques et centralisés.
Système de chauffage au sol hydraulique par chaudière électrique.
Assainissement autonome, installation conforme.
Alarme, visiophone, portail automatique.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec votre agent commercial indépendant : Adlem au 06 18 68 38 29.