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Propriété Voiron

VOIRON, corps de ferme rénové avec terrain

Vente Propriété, 5 pièces, 3 chambres, surface 192m²

192.00 m²

3 chambres

terrain de 1580.00 m²

Réf. : 254-2022

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 192 m² - Voiron

Beaux volumes - Cachet - Terrain

A découvrir dans votre agence MV Immobilier :
VOIRON, Corps de ferme rénové d’une surface de 192 m² avec garage et cave sur un terrain de 1580 m² + 796 m² en indivision.
Environnement agréable et calme, vue sur les montagnes.

L’habitation se compose au rdc d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine équipée (plaque, four, hotte) de 18 m². Un couloir permet l’accès à une SDE de 7 m², un WC indépendant et une buanderie de 17 m² (pouvant être transformée en suite parentale).
À l’étage, un vaste couloir de 40 m² faisant office de coin salon / bibliothèque dessert 3 grandes chambres de 19 m² avec placard mural, 18 m² et 17 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
L'habitation dispose également d'un garage de 33 m² avec porte manuelle et d'une cave de 11,25 m².

Terrain de 1580 m² entièrement clos, arboré de nombreux arbres fruitiers (prunier, figuier, cerisier, …) et aménagé d’une terrasse exposée SUD-OUEST avec bassin en pierres alimenté par une source, d’un abri bois et d’une cour permettant le stationnement des véhicules.

Menuiseries en bois double-vitrage avec moustiquaires sur certaines. Volets bois manuels avec double-fermeture renforcée.
Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte et au bois grâce à la cheminée présente dans la pièce de vie.
Assainissement autonome (non conforme, le montant des travaux sera déduit du prix de vente).
Portail automatique, alarme intérieure et extérieure et interphone.

CLASSE ENERGIE : F (nouveau DPE)

500 000 € - Honoraires charge acquéreur.

A visiter avec votre agent commercial indépendant Adlem au 06 18 68 38 29

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 254-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 500 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 563 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 192 m²
  • Surface Carrez : 192 m²
  • Surface habitable : 192 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 580 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/2022/11/04/76/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/277/2022/11/04/76/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5370€

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