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Villa Voiron

VOIRON Centre, Maison 5P 105 m²

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 105m²

105.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 895.00 m²

Réf. : 359-2024

Maison - 5 pièces - 105 m² - Voiron

Localisation

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER:
VOIRON Centre, idéalement située, Maison individuelle d’une surface de 115 m² sur sous-sol complet avec garage sur un terrain entièrement clos de 895 m².

L’habitation se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une cuisine de 9 m² équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, four et réfrigérateur) ouverte sur un séjour de 27,30 m² avec un accès au balcon de 15 m², de 2 chambres et d’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol est aménagé d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un garage avec porte manuelle de 25 m² et d'une buanderie de 13 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 895 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un agréable jardin arboré et d’une terrasse de 50 m² avec barbecue.

Menuiseries en PVC double-vitrage ; volets métalliques.
Système de chauffage au gaz de ville et bois grâce à la cheminée située dans le séjour.
Assainissement autonome.
Portail manuel, fibre installée.
Isolation de la toiture et du sous sol effectuée en 2018.

315 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE F .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 359-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 384 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 895 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Gaz de ville et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/372/2024/03/27/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/372/2024/03/27/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2810€

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