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Propriété Colombe

COLOMBE, Villa 6P -165 m²

Vente Propriété, 6 pièces, 4 chambres, surface 165m²

165.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 585.00 m²

Réf. : 309-2023

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 165 m² - Colombe

Dépendance - Surface - Rénovation de qualité

*** SOUS COMPROMIS ***
A découvrir dans votre agence MV Immobilier :
COLOMBE, au centre village, Maison individuelle d’une surface d'environ 165 m² avec dépendance de 120 m² (au sol) sur un terrain entièrement plat, clos et arboré de 585 m².
Un réel coup de cœur vous attend pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût de 2015 à ce jour.

Elle se compose au rdc d’une entrée fonctionnelle et joliment aménagée, d’une chambre de 13,63 m² avec salle d’eau, d’une suite parentale de 26,45 m² (avec un dressing et une SDE), d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez une seconde entrée, une cuisine de 11,40 m² ouverte sur une pièce de vie de 24 m² offrant une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Un dégagement avec rangements dessert 2 chambres de 10,55 m² et 9,60 m² avec placard mural dans chacune et une SDB de 5,10 m² avec WC.
Le dernier niveau de 40 m² au sol est aménagé d’une salle de jeux et d’un bureau.

Non attenant: une dépendance de 120 m² (au sol) et faisant office de garage et d’atelier avec deux mezzanines. Nous avons également un appentis pour le stockage du bois, un récupérateur d’eau de pluie et une cabane pour les enfants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 585 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse avec éclairages, d’un barbecue en pierres

Menuiseries en PVC double-vitrage oscillo-battantes.
Volets roulants automatiques pour le RDC, solaires pour les fenêtres de toit et manuels bois pour l’étage 1.
Système de chauffage au gaz de ville et complément bois grâce au poêle situé dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
Portail automatique, visiophone, alarme, fibre installée.

345 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE C (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Colombe

Général

  • Réf. : 309-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Colombe
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 515 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 585 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Gaz de ville et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2023/08/27/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2023/08/27/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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