Maison Merlas
MERLAS, Maison 7P avec dépendances
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²
125.00 m²
4 chambres
terrain de 545.00 m²
Réf. : 260-2022
Maison - 6 pièces - 125 m² - Merlas
Environnement - Dépendances
A découvrir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier :
MERLAS, dans le hameau de St Sixte, à 200 m du lac, maison d’une surface de 125 m² avec des dépendances sur un terrain de 545 m².
Vous serez charmé par la tranquilité.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle.
Des travaux de rénovation ont été effectués depuis 2017 tels que l’électricité, l’isolation, peintures, système de chauffage, aménagement extérieur...
L’habitation se compose au rdc d’une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une cuisine équipée de 25 m², d'un cellier, d'une SDB de 8,50 m² et d'un WC indépendant.
A l’étage, une couloir dessert 4 chambres : une chambre de 11,10 m² avec un balcon de 14,30 m², une chambre de 13,70 m², 2 chambres en enfilade de 12,90 m² et 16,30 m² et un bureau de 7,80 m².
Le sous-sol offre une cave de 24 m² avec accès à l’extérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d’une cour, d'un bassin avec eau de source, d’une cuisine d’été de 17 m² avec four à pain, d’une remise, de toilettes sèches, d’un abri voiture de 36 m², de trois dépendances (42,15 m², 38,70 m² et 42 m²). Cette bâtisse est raccordée en électricité. Le haut des dépendances offre 125 m² pouvant être aménagées.
Menuiseries en bois double-vitrage ; volets bois manuels.
Système de chauffage à bois (chaudière à granulés située dans la cave).
Assainissement autonome.
Portail manuel
319 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E (303).
A visiter avec votre agent commercial indépendant: GIRARD-RESTA Noémie au 06 58 38 10 95.
MV Immobilier

Noémie GIRARD
Négociateur
Informations sur ce bien à Merlas
Général
- Réf. : 260-2022
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Merlas
- Code postal : 38620
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 319 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 408 €
Surface / Etage
- Surface totale : 125 m²
- Surface habitable : 125 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 545 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Merlas
- Situation : Calme