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Propriété Moirans
MOIRANS, Propriété 6 P 177 m² 1790 m² terrain
Vente Propriété, 6 pièces, 4 chambres, surface 177m²
177.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1790.00 m²
Réf. : 302-2023
Maison - 6 pièces - 177 m² - Moirans
Cachet - Vue et cadre agréable - Potentiel : terrain en zone UA, dépendances …
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Immobilière MV Immobilier:
MOIRANS, à deux pas du centre ville et des commodités tout en profitant d’un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée.
Un vrai coup de cœur vous attend pour cette propriété en pierres et pisé entièrement rénovée, d’une surface de 177 m² (habitables) avec combles, dépendance attenante de 32 m² au sol et garage de 34,70 m² (170 m² exploitables à l'étage), sur un terrain de 1790 m² en zone UA.
La 1° partie de l’habitation se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine équipée Teisseire (plaque gaz, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie de 43 m² avec placard mural, d’une salle d’eau de 7,86 m², d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et d’une buanderie.
A l’étage un couloir avec placard mural dessert 3 chambres de 13,36 m² (placard mural), 12,72 m² et 14,16 m², une SDB de 7,81 m² avec WC.
La 2° partie de l’habitation (attenante et communicante avec la 1°) se compose au rdc d'un spacieux salon de 42 m² avec cheminée, d’un WC indépendant (à terminer) et d’une buanderie de 3,01 m² (à finir) et d’un patio intérieur (dépendance) de 32,58 m² (étage de 80,27 m² aménageable).
A l’étage un pallier dessert une suite parentale de 21,84 m² avec placard mural, WC et salle d’eau de 3,75 m² (à terminer) et donne accès à la grange.
Nous trouvons également des combles de 90 m² aménageables.
Attenant à la maison un garage de 34,70 m².
L’extérieur est à l’image de l’Intérieur : magnifique.
1790 m² entièrement plat et clos, aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 50 m² en partie couverte, d’un jardin arboré avec un puits, d'un abri de jardin de 15 m², d'un bassin et d'un récupérateur d’eau de pluie.
Situé en zone UA il offre de nombreuses possibilités.
Menuiseries en bois double-vitrage avec volets manuels bois.
Système de chauffage au bois grâce au poêle à bois à inertie situé dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
Interphone, portail manuel (prêt à raccorder), fibre.
595 000 € - Honoraires charge vendeur
CLASSE ÉNERGIE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agent commercial indépendant de secteur : Adlem au 06 18 68 38 29
MV Immobilier

Adlem HACHACHENIA
Négociateur
Informations sur ce bien à Moirans
Général
- Réf. : 302-2023
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Moirans
- Code postal : 38430
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 595 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 177 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 790 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2280€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier -2
Situation de ce bien immobilier à Moirans
- Situation : Zone résidentielle
- Environnement : Calme