Villa Saint-André-le-Gaz

ST ANDRE LE GAZ, VILLA PP 125 m² avec garage

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²

125.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 1500.00 m²

Réf. : 460-2025

295 000 €

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 125 m² - Saint-André-le-Gaz

Plain-pied - Terrain - Surface

SAINT ANDRE LE GAZ, Villa individuelle de plain-pied d’une surface de 125 m² avec garage de 31 m² sur un terrain de 1500 m².
Construction de 2004.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée de 11,50 m² semi-ouverte sur une pièce de vie de 40 m², d’une suite parentale de 13,50 m² avec SDB, de 3 chambres, d’une SDE, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Attenant à l’habitation, nous avons un garage de 31 m² avec porte manuelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1500 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin arboré, d’un terrain de pétanque, d'une piscine hors-sol et d’un abri de jardin.

Menuiseries en PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage électrique et bois grâce à la cheminée gainée située dans le séjour.
Assainissement autonome.
Panneaux solaires installés en 2010 pour revente totale.
Portail manuel.

CLASSE ENERGIE D
Estimation des coûts annuels : entre 2120 € et 2940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95.
Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble