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Propriété Biol

BIOL, Propriété de 196 m² avec terrain de 12 475 m²

Vente Propriété, 7 pièces, 5 chambres, surface 196m²

196.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 12475.00 m²

Réf. : 255-2022

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 196 m² - Biol

Terrain - Environnement - Piscine

A découvrir dans votre agence MV Immobilier:
BIOL, proche centre-village, Propriété en pisé rénovée en 2011 d’une surface de 196 m² sur un terrain de 12 475 m² avec piscine et spa à débordement.

L’habitation se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes et plan de travail en quartz) de 15,90 m² avec un sas donnant sur la terrasse, d’une pièce de vie de 50 m2, d’une 1° chambre de 13 m², d’une SDB, d’une buanderie de 16,40 m² et d’un WC indépendant.
A l’étage, une mezzanine de 16,60 m² dessert 3 chambres, un WC et une suite parentale de 20 m² avec une SDE et WC de 13,15 m².
Non attenant : une dépendance de 100 m² au sol avec une mezzanine de 28 m², faisant actuellement office de garage. Cette bâtisse est raccordée en électricité.

Sur un terrain de 12 475 m² clos, nous pouvons profiter d’une cour de 120 m² à l’avant permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 60 m² à l’arrière avec barbecue et four à pain, d’une piscine hors sol (filtre à sable), d’un coin spa, d’une douche solaire et d’un poulailler.

Equipements chevaux :
- 3 boxes dans garage, avec sellerie, abri à foin pour une contenance de 150 bottes rectangulaires, grande cabane extérieure et abri à paille attenant, caméras avec surveillance sur mobile, rond de longe avec système d'éclairage et abreuvoir automatique antigel.

Très belles prestations générales :
Menuiseries en PVC double-vitrage et bois double-vitrage ; volets roulants automatiques pour les chambres et bois manuels sur le reste de l’habitation.
Chauffage au bois grâce au poêle à bois avec récupérateur de chaleur permettant de chauffer l’ensemble de la maison, panneaux solaires
Assainissement autonome.
Portail automatique

546 000€ - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE E.

A visiter avec votre agent commercial indépendant GIRARD Noémie au 06 58 38 10 95.

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Informations sur ce bien à Biol

Général

  • Réf. : 255-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Biol
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 546 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 919 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 196 m²
  • Surface Carrez : 196 m²
  • Surface habitable : 196 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 12 475 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2022/12/04/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2022/12/04/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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