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Villa Voiron

VOIRON, Villa 7P 130 m² Piscine

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 130m²

449 000

Prestige

Maison - 7 pièces - 130 m² - Voiron

Vue - Belles prestations - Piscine chauffée

A découvrir dans votre agence MV Immobilier:
VOIRON, à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des collèges, lycées... Un coup de cœur vous attend avec cette villa individuelle de 130 m² avec sous-sol sur un terrain de 830 m² avec piscine chauffée et sécurisée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison d'architecte de 1999 dont des travaux d’embellissement et de performances énergétiques ont été réalisés en 2019 et 2020.

L’habitation se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque gaz, hotte et réfrigérateur), d’une pièce de vie avec poêle à bois et d’un WC avec lave-mains.
Sur un demi-niveau, nous avons 3 chambres (11,30 m², 11,30 m² avec placard-mural et 12 m²), 1 SDB (douche, baignoire, double-vasque) et 1 WC indépendant.
L’étage offre une pièce en mezzanine de 11,50 m² et une suite parentale (chambre, douche) avec balcon.

Le sous-sol dispose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un garage avec porte automatique, d’un cellier / buanderie de 8 m² et d’une cave.

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 830 m² entièrement clos et arboré, aménagé au SUD d’une terrasse carrelée, d’un jardin, d’une piscine (7 X 4 mètres) chauffée et sécurisée et d’une cour dallée.
Vous trouverez des points d’eau et trois stores de protections automatiques.

Belles prestations générales:
Menuiseries en PVC, double-vitrage, volets bois et roulants automatiques dans le séjour changés en 2019.
Système de chauffage au gaz de ville (chaudière neuve : août 2019) et complément au bois grâce à un poêle à bois situé dans le séjour.
Portail automatique, interphone, alarme, osmoseur, adoucisseur d’eau.
Assainissement collectif.

Environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Belle vue dégagée sur les montagnes.

449 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D (167).

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marie VIAL

Négociateur

Marie VIAL

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 95-2020
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 829 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 830 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/0/0/0/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/0/0/0/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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