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Propriété Biol

BIOL, maison 210 m² avec 2315 m² de terrain et garage

Vente Propriété, 8 pièces, 4 chambres, surface 210m²

210.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 2315.00 m²

Réf. : 463-2025

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 210 m² - Biol

Surface - Potentiel - Environnement

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER
BIOL, Maison individuelle de 210 m² divisée en deux logements avec garage sur un terrain de 2315 m².

Le logement au RDC se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 21,70 m², d’une cuisine de 21 m², d’un salon de 25,15 m² (avec accès au logement à l’étage), d’1 chambre de 11 m², d’un cellier, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.

Le logement à l’étage est accessible par un escalier extérieur permettant un accès indépendant. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 33 m² avec accès à une terrasse de 50 m², d’une cuisine de 12,45 m², de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
Attenant à l’habitation, nous avons un garage de 50 m² avec portes manuelles bois.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2315 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules et d’un jardin arboré

Menuiseries en bois double vitrage. Volets bois.
Système de chauffage au gaz citerne.
Assainissement autonome.
Portail automatique

CLASSE ENERGIE E

355 000 € - honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95.
Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Biol

Général

  • Réf. : 463-2025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Biol
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface Carrez : 210 m²
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 315 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz citerne
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/281/2025/04/10/68/450/450/graphe/habitation/0/210/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/281/2025/04/10/68/450/450/graphe/habitation/0/210/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7700€ et 10480€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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