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Villa Le Grand-Lemps

LE GRAND-LEMPS, Villa 8P 180 m²

Vente Villa, 8 pièces, 6 chambres, surface 180m²

180.00 m²

6 chambres

3 salles de bains

terrain de 900.00 m²

Réf. : 312-2023

Investissement

Maison - 8 pièces - 180 m² - Le Grand-Lemps

Potentiel - Environnement - Aménagements

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence MV Immobilier. *** SOUS OFFRE ***
LE GRAND-LEMPS, villa individuelle de 180 m² (110 m² de plain pied + appartement de 70 m² à l'étage) avec garage double de 40 m² sur un terrain plat et clos de 900 m².
Construction de 2011 avec charpente traditionnelle.
Vous serez séduits par le parfait état et la configuration de cette maison.

L'habitation se compose au rdc d'un hall d'entrée de 8 m² avec placard mural, d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée SCHMIDT avec cellier de 5,25 m² et d'un WC indépendant. Un couloir dessert une suite parentale de 17,25 m² (avec dressing et SDE), 2 chambres de 11,55 m² et 12 m² avec placard mural et une SDB de 7,25 m².
A l'étage avec un accès indépendant (pouvant communiquer avec la maison), l'appartement comprend un hall d’entrée, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine SCHMIDT, 3 chambres dont une avec placard mural, une SDE de 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains.

Attenant à la maison, nous trouvons un garage double de 40 m² avec 2 portes motorisées et une mezzanine.

A l'extérieur, un terrain de 900 m² est joliment aménagé d’un parking goudronné privatif permettant le stationnement de 4 véhicules, d’une terrasse exposée SUD avec store banne manuel et d’un jardin arboré.

Menuiseries en PVC double-vitrage pour les fenêtres, aluminium double-vitrage pour les baies vitrées.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage électrique : résille au sol au rez-de-chaussée (maison) et radiateurs à inertie
à l’étage (appartement). Complément au bois grâce au poêle Ecolabel situé dans la pièce de vie. Climatisation réversible.
Assainissement collectif.

419 000 € - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Le Grand-Lemps

Général

  • Réf. : 312-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Grand-Lemps
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 419 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 593 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol + Bois (poêle ou cheminée)
  • Nature du chauffage : Electrique et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2023/02/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2023/02/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2890€

Situation de ce bien immobilier à Le Grand-Lemps

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme

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