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Villa Voreppe

VOREPPE, Villa 6P 168 m² avec piscine

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 168m²

168.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 910.00 m²

Réf. : 391-2024

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 168 m² - Voreppe

Localisation - Vue - Volumes

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER:
VOREPPE, au centre ville, à proximité immédiate des commodités, maison individuelle d’architecte d’une surface d’environ 168 m² sur sous-sol complet, avec garage et piscine sur un terrain de 910 m² plat et clos.

La maison se compose au rdc d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine équipée (four électrique, hotte, plaque gaz deux feux et induction deux feux, grill) . Un couloir avec placard mural dessert une chambre de 13 m², une salle d’eau avec WC et un cellier / buanderie de 3,30 m².
Depuis le séjour, nous accédons à une mezzanine de 9,60 m² avec placard mural.

A l’étage, nous trouvons une chambre de 12,60 m² avec dressing de 5,10 m² derrière lequel nous avons accès à des combles, une seconde chambre de 13,75 m² avec placard mural et un accès à un balcon / terrasse de 20,30 m² et une 3° chambre de 12,80 m² avec accès à un balcon de 2,90 m². Nous avons également une SDB (douche et baignoire d’angle) et un WC.

Sous-sol complet comprenant la chaufferie, une pièce de 59 m², une cuisine de 16 m² avec four à pain, un cellier et un local piscine.
Nous avons également un garage de 33,40 m² avec point d’eau et porte sectionnelle automatique.

Terrain de 910 m² exposé SUD, aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse d’environ 10 m² exposée SUD, d’une piscine de 9,20 m X 5,50 m avec filtration au verre sécurisée par un portillon, et d’un jardin entièrement plat, clos et arboré.

Menuiseries en bois double-vitrage, oscillo-battants pour la cuisine.
Volets manuels bois et roulants automatiques en aluminium pour la baie vitrée et une chambre à l’étage.
Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH de 2010) par dalle chauffante. Complément bois grâce au poêle à bois situé dans le séjour.
Climatisation réversible dans le couloir de l’étage.
Assainissement collectif.
Portail automatique, interphone, fibre en voirie.

CLASSE ENERGIE C.
675 000 € - honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Marie

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Informations sur ce bien à Voreppe

Général

  • Réf. : 391-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voreppe
  • Code postal : 38340
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 675 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface Carrez : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 910 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz de ville et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/2024/05/03/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/127/2024/05/03/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€

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